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接到李鐵反饋回來的消息,夏冷松了口氣。
雖說感情這回事在商場上非常廉價,但在特殊情況下,感情能起到的作用遠非利益可比。幸好,公司有李鐵存在,能將公司與秦學禮聯(lián)系到一塊。
夏冷也明白,感情歸感情,利益不可少。
如果是李鐵有事,秦學禮幫忙肯定不回收錢,現(xiàn)在是公司的事,該收的錢,秦學禮一分都不會少。但夏冷并不擔心,花錢的人是李信陽,又不是自己,她巴不得秦學禮要高價。
城北,關山谷,就是信陽地產(chǎn)買下的地。
別看這里就是一座山谷,三面環(huán)山,一面是出口,但這座山谷就在城里,位于人口密度最大的城北,處理得當,肯定是一座聚寶盆,根據(jù)規(guī)劃,這里將被建成商業(yè)中心。
但風水,始終是這座山谷最大的問題。
在當今的水藍星,商業(yè)區(qū)也好,居民區(qū)也好,只要被傳出風水有問題,恐怕一平米都賣不出去。
夏冷陪同秦學禮而來,心情無比輕松。
本來以為,像秦學禮這樣的大師,肯定要拿捏一陣,把大致基調(diào)談好才會過來看地。但秦學禮根本沒有,見面之后連客套都沒有,直接就提出要看地。
夏冷知道,不是秦學禮好說話,而是李鐵的關系。
秦學禮這番做派,無疑是告訴夏冷,李鐵是我兄弟,千萬別給李鐵小鞋穿,否則我就會給你小鞋穿。
這不是簡單的威脅,風水大師的能力不容小覷。而且秦學禮將在星華城開山立柜,以后星華城就是他的底盤,除非司恒公司準備退出星華城,否則秦學禮要找茬,再容易不過。
“死巷子,信陽地產(chǎn)怎么會買這種地?”
山谷的地形非常奇特,其三面環(huán)山,兩側的山陡峭壁紙,就像兩面墻,底部的山也是如此,從遠處看過來,這座山谷就像一條巷子,可惜是堵死的巷子。
如果在山谷里建房子,就會形成“屋在死巷”的風水格局。
屋在死巷,主破財,不得安寧。
把這里開發(fā)成商業(yè)區(qū),簡直是異想天開,試想,誰會把店鋪開在主破財?shù)娘L水局中?
“信陽地產(chǎn)也是被坑了。”
“然后就坑你們?”秦學禮反問,他已經(jīng)聽李鐵說過這些。
“說到底,是我失職,接下這么一個爛攤子。”夏冷苦笑,如果這個案子不能成功,自己估計就要離開司恒公司。
“確實是爛攤子。”
“秦大師,有辦法解決么?”夏冷清楚,這種事情必須自己主動張口,不能想著掌握主動權,方便討價還價。再說,花的又不是自己的錢,再多也不心疼。
“你知道因果么?”秦學禮反問道。
“嗯?”
“風水術算,都講究因果。牽扯的人越少,因果就越少,牽扯的人越多,因果就越少。如果有人在山谷里修一座別墅,自己居住,事情就簡單很多,但修建商業(yè)區(qū)……”
夏冷完全能理解,修建商業(yè)區(qū),關乎商業(yè)區(qū)內(nèi)所有商家的命運,甚至會影響周邊的商圈,牽扯到太多人的命運。風水師替人看風水也有個原則,因果越大,收費越多。
“秦大師,您有何要求盡管提,信陽地產(chǎn)應該不會拒絕的。他們在這塊地上,已經(jīng)投了不少錢。”
關山谷雖然只是一座山谷,但面積很大,尤其是縱深,足夠建成一座大型商業(yè)圈。當初,信陽地產(chǎn)花了兩個億才拿下這塊地皮。
“這個數(shù)。”
“秦大師,您放心,信陽地產(chǎn)公司會接受的。”夏冷可不會天真的以為秦學禮比劃數(shù)字八的手勢是八百萬,以秦學禮現(xiàn)在的身段,參與地產(chǎn)開發(fā),要是拿八百萬,無疑是笑話。
盡管如此,夏冷還是忍不住心驚,自己畢業(yè)后就在司恒公司,從小設計師開始,一步步成為大區(qū)總監(jiān),年薪也不過千萬。這些年存的錢,還不如秦學禮的咨詢費。
由此可見,風水大師有多么賺錢。
不過在她看來,這八千萬元絕對值得。不出這八千萬,信陽地產(chǎn)就要虧掉兩個億,出這八千萬,不但能把買地的兩個億拿回來,還能從中賺上一筆。
如何權衡利弊,相信李信陽會做出理智的選擇。
“什么,一個億?”
跟李信陽說的時候,夏冷毫不猶豫就把價碼提升兩千萬,急得李信陽跳起來,買地才花了兩個億,咨詢費又要一個億。要知道,請高級風水師,再怎么花也就幾百萬元。
“李總,您別著急,這筆錢絕對物有所值。有秦大師的名氣作為保證,房價肯定會上漲一部分,到時候您只會賺得更多。最少,能把買地的兩個億拿回來。”
“可這也太多了,不能少點?”
“您覺得秦大師會跟我們討價還價?要不是我們公司跟秦大師有交情,您就算花兩個億,也不一定能請得到。”夏冷微笑,一副吃定對方的姿態(tài)。
“市場有市場的規(guī)律,再怎么漲也是有限的。多投入一個億,回報肯定不如之前的預期。而且,接下來還要修改風水格局,房屋也要與風水格局一致,成本會提高不少。”李信陽連連搖頭。
信陽地產(chǎn)之前做過一份市場分析,投入關山谷開發(fā),最終應該有四個億的回報。如果加上秦學禮的一個億,以及按照風水格局修建房屋等費用,最終的回報,絕對不會超過兩個億。
比預期,少了兩個億!
“如果李總不同意,我們司恒只好賠付您違約金了。再過幾天,秦大師就會在星華城開山立柜,不知道您有沒有收到請?zhí)俊毕睦湔玖似饋恚瑴蕚涓孓o離開。
“夏總,不急著走。能請到秦大師,是我們信陽地產(chǎn)的榮幸,錢財只是身外物,不足為道。”李信陽急忙說道,夏冷這句話雖然輕飄飄的,卻把他的后路堵死。
只要秦學禮在星華城開山立柜,其它風水大師就不得介入,就算想請其他風水大師也不可能。為今之計,只能答應秦學禮的條件。況且,與損失兩個億相比,別說少賺兩個億,就算一分錢都不賺,他也得同意。兩個億,可不是小數(shù)目。
“李總英明,有您這句話,我就能盡快回復秦大師,盡快把這個案子解決。”夏冷十分滿意,從信陽地產(chǎn)公司出來,馬上就聯(lián)系秦學禮,說自己一番努力,將咨詢費抬到一個億。
夏冷并非沒有想過從中賺一筆,畢竟有兩千萬的價差。但這一個億是直接打到公司賬上的,多出來的兩千萬是公司的,她一分錢都賺不到,沒必要替公司賺多余的錢。
而且,把這兩千萬給秦學禮,就算不能讓秦學禮簽下人情,也能獲得秦學禮的好感,日后有事也好上門相求。再看遠點,就算日后離開司恒,有秦學禮這層關系,再找工作就簡單了。
“這女人倒是好本事,多弄來兩千萬。但屋在死巷的風水格局也不好化解,尤其是不能動三面的山。”
水藍星修建房屋,是不能大規(guī)模破壞自然環(huán)境的。
化解屋在死巷風水格局有很簡單的辦法,直接把死巷子打通,就沒有任何隱患。但在水藍星,想要把山挖通是不可能的事,而且三面的山也不屬于信陽地產(chǎn)。
ps:第一更到。店里事多,回來比較晚。