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    蘇文隨后又去看了隔壁的兩棟聯(lián)排別墅，這三棟別墅是連在一起，整體構(gòu)造跟設(shè)計(jì)都相差不大，讓蘇文相當(dāng)滿意。

    整整花了一個多小時，三人才看完三棟別墅，回到售樓處。

    張麗走在前頭，小心翼翼的問。“現(xiàn)在是不是核算別墅價格？”

    房子也看完了，客戶也很滿意，是不是真土豪，接下來蘇文的回答很重要。

    如果他是裝的，那肯定會露出遲疑或猶豫的神色，然后找個借口離開，而如果不是裝的...

    張麗沒有從蘇文臉上瞧出什么端倪，此刻蘇文臉上，反而有股沉穩(wěn)的味道。

    果不其然，蘇文道。“嗯，算一下。”

    張麗已經(jīng)開始遐想要是賣掉這套別墅，自己能得多少提成。

    想到那個提成的錢，張麗臉上綻放出平生最熱情的笑容，招呼蘇文和李秋歌進(jìn)入貴賓室。

    張麗先拿了兩瓶飲料給蘇文和李秋歌，然后才出了貴賓室，去拿價目表和計(jì)算機(jī)等接下來要用到的東西。

    蘇文先讓張麗計(jì)算去看的第一棟別墅是多少錢。

    張麗對這種業(yè)務(wù)早已滾瓜爛熟，在計(jì)算機(jī)上啪啪啪的好一會，就算出了整棟別墅的價格。

    張麗把計(jì)算出的價格寫在紙上，然后遞給蘇文，恭敬的道。“這棟別墅一平方九千元，一共587平方，加上契稅和其他幾項(xiàng)費(fèi)用，一共是五百九十六萬五千元，您請過目一下。”

    蘇文接過張麗遞過來的紙，上面寫的很詳細(xì)，每項(xiàng)費(fèi)用都標(biāo)注的一清二楚，讓人一看即明，道。“另外兩棟別墅的價格也幫我算一下。”

    李秋歌就陪在蘇文旁邊，她一直很注意觀察蘇文臉上的表情，甚至可以說微小的面部表情都沒有放過。

    但讓她失望和心驚的是，蘇文面對價格接近六百萬的別墅，好像有點(diǎn)不痛不癢的感覺。

    李秋歌嚴(yán)重懷疑自己對蘇文的預(yù)估出現(xiàn)了偏差，蘇文的身家估計(jì)不止千萬！

    張麗對蘇文的要求不敢二話，立即拿起價目表和計(jì)算機(jī)開始核算起來。

    沒過多長時間，另外兩棟別墅的價格，也被張麗一一核算出來。

    總價分別是五百六十八萬和五百二十七萬，價格都相差不是很遠(yuǎn)。

    蘇文看完計(jì)算出來的價格，問道。“現(xiàn)在購房有沒有什么優(yōu)惠？”

    愿意討價還價更是讓張麗欣喜，心里已經(jīng)百分之九十九確認(rèn)蘇文買的起別墅！

    不過她沒在臉上表現(xiàn)出來，問道。“先生是全款還是貸款？全款和貸款是不同的優(yōu)惠。”

    “全款！”

    聽到全款，更是讓張麗欣喜，道。“如果全款購房，除了有購房補(bǔ)貼之外，另外還會額外返還三個點(diǎn)。”

    蘇文在心里斟酌了一下，其實(shí)現(xiàn)在價格已經(jīng)不是他購房的因素，住的舒不舒服，交通便不便利，家人喜不喜歡，才是促成他做決定的關(guān)鍵。

    至于議價拿優(yōu)惠。

    無論你再多錢，要是一件事，只稍費(fèi)點(diǎn)口舌，就能減去不少錢，這種事你會不做？

    御江盛景和微訊相距不遠(yuǎn)，至于交通問題，至少2000年和往后幾年還不會出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，就是家人方面，蘇文無法得知他們的意見。

    不過蘇文隨后想到，現(xiàn)在買一套就等于賺十倍的錢，這么劃算的買賣，有什么好猶豫的？

    “如果三棟別墅一起買，能給出什么樣的優(yōu)惠？”

    張麗雙目圓睜，著實(shí)被嚇了一跳。

    三棟一起買，那得需要多少錢，張麗做了個簡單的相加，得出一個讓她此生可望而不可及的數(shù)目。

    如果這筆買賣做成，自己能提成是多少？

    張麗覺得自己得先吃一粒速效救心丸，才能讓自己平靜下來，帶著一點(diǎn)結(jié)巴，道。“這個..我得..去請示下領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)槲乙沧霾涣酥鳌！?

    蘇文點(diǎn)頭表示沒有意見。

    見蘇文沒有意見，張麗才敢離開，深怕自己有什么地方?jīng)]做好，惹得人家不爽走了，那自己就虧大發(fā)了。

    張麗確信，自己這輩子，可能遇不上這么土豪的客戶了！

    張麗轉(zhuǎn)身一路小跑去了領(lǐng)導(dǎo)辦公室，給領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)了情況，當(dāng)然也著重述說了蘇文的年齡和自己的觀察。

    張麗的領(lǐng)導(dǎo)是一名三十好幾的男子，姓劉，職位是主管。

    一次性購買三套別墅，就是被張麗稱為劉主管的男子也不敢怠慢，畢竟御江盛景的別墅可是一套都沒賣掉，他的業(yè)績壓力也相當(dāng)大，要是能一下子賣掉三套，也能緩解下他的業(yè)績壓力。忙道。“我陪你一起過去。”

    帶著劉主管來到貴賓室，為他引見了蘇文，劉主管雖然對蘇文這樣的年齡就能購買三套別墅表示懷疑，但場面話還是會說的。

    “蘇先生如果三棟別墅一起買，我可以給你除了購房補(bǔ)貼之外，額外返還七個點(diǎn)。”

    額外返還七個點(diǎn)，已經(jīng)比剛剛多了四個點(diǎn)，再議價下去的確是能再減去一點(diǎn)，但蘇文已經(jīng)懶得繼續(xù)議價，拍板道。“把協(xié)議擬好，我先交定金。”

    劉主管眼珠子都快要突出來了，這就好了，不繼續(xù)講價了？

    劉主管從業(yè)好幾年，第一次遇上這種客戶，果然像張麗說的，有一股不同尋常的土豪范！

    當(dāng)然，是不是真土豪，還得等下看能不能拿得出錢才能辨別。

    張麗見蘇文確定了購房意向，壓抑住心中的狂喜，問道。“蘇先生準(zhǔn)備先交多少定金？”

    “一般要交多少的？”蘇文是第一次買別墅，也不知道要交多少才合適。

    這種定金對開放商來說，自然是交越多越好，免得買房的人反悔，劉主管接過話頭，道。“如果蘇先生先交百分之二十，我可以做主，減免三棟別墅兩年的管理費(fèi)用。”

    蘇文想了下，反正錢遲早也要付清，先交百分之二十對他也沒什么影響，點(diǎn)頭應(yīng)允。“那就交百分之二十吧！”

    張麗在一旁聽的欣喜不已，忙為蘇文核算三棟別墅總價的百分之二十。

    最后經(jīng)過核算，三棟別墅的百分之二十是三百三十八萬！

    這么多錢，肯定是刷卡，蘇文再次確認(rèn)了一番三棟別墅的面積，總價，和交付全款的日期，才在認(rèn)購書上簽上自己的名字。

    從錢包里拿出自己的銀行卡，一張金燦燦的工商銀行金卡！

    而看到蘇文拿出金卡的那一刻，劉主管和張麗心里同時想道，這名最多只有二十歲的男子，絕對是貨真價實(shí)的土豪！

    張麗拿過蘇文手中的銀行卡，插入POS刷卡機(jī)，輸入金額，然后才將POS刷卡機(jī)遞給蘇文輸入密碼。

    蘇文接過POS刷卡機(jī)，輸入了密碼，按了確認(rèn)。

    POS刷卡機(jī)發(fā)出滋滋聲，打出一張票據(jù)，付款成功！

    看到付款成功，張麗感覺有點(diǎn)做夢的感覺，只不過兩個小時，自己就賣出三套別墅，可能同行一輩子都做不出的成績！

    同時張麗也慶幸自己沒有因?yàn)樘K文年齡不大，就怠慢了他。