墨老黑提示您：看后求收藏（努努書坊www.drbida.com），接著再看更方便。

    供銷公司原來(lái)叫供銷合作社，屬于縣級(jí)國(guó)營(yíng)單位。

    在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，供銷社可是一個(gè)吃香的單位。

    在那個(gè)時(shí)候，它在各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（以前叫人民公社）都有下屬單位，負(fù)責(zé)承擔(dān)國(guó)家向農(nóng)村分配生產(chǎn)資料如農(nóng)藥、化肥，和生活資料如柴米油鹽的一種商店。

    在那個(gè)物資由國(guó)家統(tǒng)一劃撥、供應(yīng)的年代，供銷社的效益自然非常好，因此在城里也有大量的資產(chǎn)，比如說(shuō)百貨商店、物資倉(cāng)庫(kù)、供銷大樓等等。

    但到了八十年代，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始興起，物資由國(guó)家統(tǒng)一劃撥、供應(yīng)的局面逐漸發(fā)生改變，供銷社也開(kāi)始走向沒(méi)落。

    特別是湘水縣這樣的小地方，到了八十年代后期，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的供銷社已陸續(xù)承包給個(gè)人，物資的采購(gòu)已不再純粹依賴縣供銷社，縣供銷社的效益開(kāi)始變差，后來(lái)更是進(jìn)入虧損狀態(tài)。

    到了八十年代末，縣供銷社改制為供銷公司，很多虧損單位陸續(xù)關(guān)停，但因?yàn)榇罅咳哂嗳藛T的存在，還是難以繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

    在這樣的情況下，職工分流下崗成為了必然的選擇。

    職工的分流下崗是需要安置費(fèi)的，早已虧得一塌糊涂的供銷公司哪來(lái)這個(gè)錢？因此變賣資產(chǎn)就成為了不得已的選擇。

    當(dāng)然，供銷公司的資產(chǎn)是屬于國(guó)家所有，這一切必須在縣國(guó)資辦的監(jiān)督許可下進(jìn)行。

    李翔翼剛才所提到的這個(gè)地方，就是供銷公司下屬的一個(gè)物資倉(cāng)庫(kù)，另外還附帶有一棟三層小樓，一樓是供銷門市，二樓三樓原來(lái)是用作部分人員的辦公場(chǎng)所。

    三層小樓后面的物資倉(cāng)庫(kù)和大院就先不說(shuō)了，光是那棟磚混結(jié)構(gòu)的三層小樓，占地面積就有近400個(gè)平方，三層加起來(lái)光建筑面積就上千個(gè)平方。

    按照現(xiàn)在湘水縣城普通商品房近200塊一個(gè)平方來(lái)算，光是這棟小樓，折舊后算下來(lái)，起碼也得近20萬(wàn)吧，如果再加上倉(cāng)庫(kù)和大院，沒(méi)有個(gè)三四十萬(wàn)能拿得下來(lái)？

    現(xiàn)在吳小正輕飄飄地說(shuō)把它買下，這怎能叫吳敏霞不吃驚？

    對(duì)于吳敏霞有點(diǎn)失態(tài)的質(zhì)問(wèn)，吳小正竟然難得地沒(méi)有發(fā)飆。

    他笑道：“我在日收入幾百塊的時(shí)候，就能買下八萬(wàn)塊的地，現(xiàn)在每天收入七八千了，為什么就買不下一個(gè)小小的供銷倉(cāng)庫(kù)呢？不管行不行，我們都可以試試啊！”

    魔一般的自信。

    吳敏霞反駁道：“現(xiàn)在建工廠要錢，買機(jī)器設(shè)備也要錢，采購(gòu)原料也要錢，發(fā)工資也要錢……到處都要錢，你哪來(lái)錢買？另外租個(gè)地方不行嗎？”

    她的擔(dān)心是有道理的。

    公司現(xiàn)在的銷售收入確實(shí)不差，但需要花錢的地方更多，在很多事情都沒(méi)有明確下來(lái)之前，吳敏霞每花一分錢都很謹(jǐn)慎，哪里還敢去動(dòng)這種幾十萬(wàn)的大項(xiàng)目。

    看來(lái)，想要說(shuō)服吳敏霞并不是一件容易的事情。

    吳小正還是很有耐心，他開(kāi)始做思想工作。

    “作為一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者，你的思維方式要發(fā)生轉(zhuǎn)變，膽子也要大一點(diǎn)。”

    吳敏霞不解地看向了他，弄不明白膽子大不大跟有沒(méi)有錢有什么關(guān)系。

    答案很快就來(lái)了。

    “上次買地的時(shí)候，你們也在擔(dān)心錢的問(wèn)題。可你們有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，地被買下來(lái)之后，這塊地就成為了公司的固定資產(chǎn)，可以用它向銀行去抵押貸款，重新變成錢！”

    關(guān)于工廠用地抵押貸款的事，在楊貴平的協(xié)助下，現(xiàn)在也已經(jīng)有了眉目，就等土地的規(guī)劃變更手續(xù)辦下來(lái)之后，就可以運(yùn)作了。

    吳小正現(xiàn)在把這事來(lái)當(dāng)成了一個(gè)很好的例子。

    “我之所以要買供銷公司的這個(gè)地方，也是這個(gè)道理。”

    “如果我們只是租一個(gè)地方，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，租了十年八年之后，除了付出租金，什么都沒(méi)有剩下，而租金累計(jì)下來(lái)的費(fèi)用已經(jīng)差不多夠買下那個(gè)地方了。”

    “直接買下來(lái)就不一樣了，不僅省了資金，它還會(huì)變成公司新的固定資產(chǎn)，需要的話，又可以向銀行抵押貸款，重新變成錢。”

    吳小正還有一個(gè)原因沒(méi)說(shuō)。

    那就是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，各個(gè)地方的地皮價(jià)格也會(huì)飛漲，如果現(xiàn)在能把這里拿下來(lái)，就算什么都不干，在那里放個(gè)十年八年，也會(huì)賺大錢。

    當(dāng)然，這種預(yù)言性的話他是不能說(shuō)的。

    吳敏霞竟然無(wú)話可說(shuō)了，她只是再次重復(fù)了一句：“現(xiàn)在咱們?nèi)卞X，你拿什么來(lái)買？”

    吳小正說(shuō)道：“先接觸吧，不試試怎么知道行不行？到時(shí)候我親自去談，我覺(jué)得有辦法的。”

    迫不得已，他又開(kāi)始攬事了。

    并且，他總覺(jué)得這事真的有機(jī)會(huì)談成。

    既然吳小正主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任了，吳敏霞也不再反對(duì)。

    反正成不成，到時(shí)費(fèi)力的都是吳小正自己，她才懶得理會(huì)那么多了。

    第一個(gè)問(wèn)題總算勉強(qiáng)有了解決辦法。

    可剩下的問(wèn)題還很多很多。

    吳小正回家時(shí)本來(lái)就不早了，再加上剛才的爭(zhēng)執(zhí)耽誤了時(shí)間，現(xiàn)在天已經(jīng)快黑了。

    “轉(zhuǎn)移陣地，一起回家弄飯吃，吃完后繼續(xù)開(kāi)會(huì)。”

    吳小正干脆作出了這個(gè)決定。

    他每周回來(lái)的時(shí)間有限，每一分每一秒都得充分利用，因此只能辛苦大家加班了。

    不僅如此，他又對(duì)劉志軍說(shuō)：“通知所有的銷售人員，明天回來(lái)加班開(kāi)會(huì)。”

    按照公司的規(guī)定，周日是放假的，銷售人員也不例外。

    但對(duì)吳小正來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在公司這一塊，銷售是重點(diǎn)，雖然他已經(jīng)甩手給劉志軍，但在起步的關(guān)鍵時(shí)候，他還是得幫忙統(tǒng)一思路。

    這不是問(wèn)題，正好這個(gè)點(diǎn)幾個(gè)銷售人員都已回來(lái)，劉志軍帶著李翔翼去通知大家。

    走到門外，李翔翼就低聲說(shuō)：“軍子，這吳小正的膽子真大，那么大的地方他說(shuō)買就買，你覺(jué)得這事能成嗎？”

    軍子低頭思索了幾秒，說(shuō)道：“依我對(duì)這小子的了解，看他那胸有成竹的樣子，我感覺(jué)能成。”

    “這么厲害？”李翔翼驚問(wèn)。

    “你千萬(wàn)別小看他了，這小子很能折騰，又詭計(jì)多端，很多不可想像的事到他手里都不算事。”

    在所有人里面，對(duì)吳小正最有信心的還是軍哥。